Richtfest für das Werksgelände des gemeinsamen Bauhofs TKS
Gut elf Monate nach Baubeginn für den Tiefbau und sieben Monate nach der Grundsteinlegung wurde am 5. Oktober 2022 Richtfest auf dem künftigen Werksgelände für den Zweckverband Bauhof TKS gefeiert. Für den Sommer 2023 ist dort die Betriebsaufnahme geplant.
„Ich freue mich für alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die nun hoffentlich bald auf das moderne Werksgelände umziehen können“, sagt Bürgermeister Bernd Albers, der am Mittwoch gemeinsam mit seinen Amtskollegen Thomas Schmidt und Michael Grubert sowie der gesamten Bauhof-Belegschaft feierte.
An der Hamburger Straße 21 entstehen ein Verwaltungsgebäude mit Umkleide- und Sanitäranlagen für etwa 70 Mitarbeiter/-innen im Außendienst und acht Mitarbeiter/-innen der Leitungsebene. Außerdem wird eine Werkstatt für Fahrzeuge, Straßenbeleuchtung, Stadtmobiliar gebaut, ferner eine LKW-Halle mit 28 Stellplätzen sowie eine Waschhalle mit Außenwaschplatz.
Drei Transporterhallen mit 32 Stellplätzen und eine Halle zur Unterbringung der täglichen Arbeitsmittel für sieben Arbeitskolonnen sind ebenfalls Bestandteil des künftigen Areals. Eine Kalthalle für Maschinen und Geräte sowie zwei Leichtbauhallen als Ersatz für die eingesparte Schüttgutlagerhalle ergänzen das Ensemble.
Ein Kehrichtlager und sieben Lagerboxen für Schüttgüter sowie ausreichend Platz für Entsorgungscontainer gibt es ebenfalls auf dem Gelände. Parkplätze sind reichlich vorhanden: 49 für das Personal, darunter vier Elektroladeplätze und eine Anlage zur Abstellung von Zweirädern.
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Die jeweiligen Beschlüsse zur Gründung eines gemeinsamen Zweckverbands Bauhof erfolgten 2019 in den Kommunalparlamenten Teltows, Kleinmachnows und Stahnsdorfs. Durch die Kommunalaufsicht genehmigt wurde diese Vereinbarung schließlich Ende November 2019.
Am 1. November 2020 nahm der Zweckverband am derzeitigen Sitz in Kleinmachnow seine Arbeit auf. Alle kommunalen Beschäftigten wurden in den Zweckverband aufgenommen ─ zum damaligen Zeitpunkt waren dies 56 Personen (heute: 70).
Da der Bauhof aus dem derzeitigen Verwaltungssitz in Kleinmachnow, Am Bannwald 1 a, perspektivisch auf jeden Fall ausziehen muss, machte man sich auf die Suche nach einem geeigneten Gelände, das schließlich an der Hamburger Straße 21 gefunden wurde. Die drei Verbandsmitglieder übernehmen vollständig die Finanzierung des Neubaus. Für den Baubetriebshof wendet jede Kommune 5,15 Millionen Euro auf.
(05.10.2022 / mit Material Zweckverband Bauhof TKS)
Eckdaten zum Neubau des Baubetriebshofes für den ZV Bauhof TKS
Auftrag zur Planung: Mai 2020
Beantragung der Baugenehmigung: 11.02.2021
Erhalt der Baugenehmigung: 29.07.2021
Errichtung des Baubetriebshofes durch Einzelaufträge (16 Baulose): 80 % europaweit, 20 % national ausgeschrieben
Baubeginn Tiefbau: 25.10.2021
Baubeginn Hochbau: 17.01.2022
Grundsteinlegung: 01.03.2022
Richtfest: 05.10.2022
Ursprüngliche Baukostenberechnung: 13,2 Millionen Euro ─ derzeitiger Kostenstand: 15,5 Millionen Euro
Kostentreiber: schlechter Baugrund und hohe statische Anforderungen; Teuerung aller Materialien, insbesondere von Beton, Stahl und Holz
Reduzierung des Bauvolumens um rund 2,5 Millionen Euro durch Entfall der Schüttgutlagerhalle, Müllbox, Einhausung Wildkühlzelle; Fahrradabstellanlage ist Eigenleistung des ZV mit etwa 300.000 Euro
Fördermittel für KfW-Standard 55 beantragt: Zuschuss von 650.000 Euro genehmigt
Beheizung durch Hackschnitzel (Abfallprodukt aus Wald- und Baumpflege)
Versickerung des Regenwassers auf dem Grundstück; ggf. Entnahme zur Bewässerung von Gehölzen
Vorbereitung für Installation von Fotovoltaik auf allen Flachdächern
